Sibien la regla general de funcionamiento en la práctica totalidad de comunidades de propietarios es distribuir los gastos según la cuota de participación, tal como prevé el artículo 9.1.e) LPH, lo cierto es que, en ocasiones, cuando algún comunero revisa el reparto de gastos, ve que se sigue un criterio diferente al de las cuotas que
calefacciónes cómo calcular el importe que deben de pagar aquellos propietarios que se hayan negado a instalar los aparatos de medida. En este caso, el RD 736/2020 indica que “cómo mínimo” se le debe de aplicar el mayor ratio de consumo por metro cuadrado de superficie de las que forman parte de la finca.
Eneste caso, para calcular la cuota tributaria solo es necesario multiplicar la cuota íntegra por alguno de los coeficientes aplicables. Los cuales son tres, a saber: En el caso de los grupos I y II se aplica el coeficiente 1. Para el grupo III se aplica 1,5882. Mientras que para el grupo IV, corresponde el coeficiente 2 1º-. El uso de la piscina no es un gasto susceptible de individualización. 2º.-. Si en los estatutos de la Comunidad o en el título constitutivo no se ha previsto nada respecto a la contribución lineal o igualitaria de los gastos de la piscina por todos los propietarios, hay que contribuir a dichos gastos conforme a la cuota de Dichoporcentaje determina la cuota de cada vecino. Por ende, algunos tendrán que pagar más y otros menos. Para calcular el importe que te corresponde en concreto, deberás saber primero tu coeficiente. Con este dato y el presupuesto total de la subida, ya podrás obtener la cantidad exacta que te corresponde abonar. Como ves, Cómose reparten los gastos de administración, por coeficiente o a partes iguales. Los gastos de administración no son individualizables, Una cosa es cómo se han calculado los honorarios para alcanzar la cantidad total mensual y otra distinta que la comunidad haya acordado que el pago de tal gasto general se realice de la misma forma. 7NhC.